به نقل از «تسنیم»

محاسبه آنلاین اقساط وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی

تاریخ انتشار: ۱ دی ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۲۰۶۳۵۶۸

خرید خانه که بزرگ‌ترین حرکت اقتصادی است که هر شخصی در زندگی خود انجام می‌دهد و تصمیم‌گیری برای این انتخاب مهم کار چندان راحتی نخواهد بود، چون در هر مرحله از مسیر با سؤالات زیادی مواجه خواهید شد. ۰۱ دی ۱۳۹۷ - ۱۶:۱۳ بازار نظرات - اخبار بازار -

به گزارش خبرگزاری تسنیم ،زمانی که قصد خرید خانه دارید، استفاده از تسهیلات و وام‌هایی که توسط بانک‌ها و مؤسسات مالی ارائه می‌شود می‌تواند کمک کننده باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وام‌های مختلفی که شرایط متفاوتی برای دریافت و البته بازپرداخت دارند.

وام 160 میلیونی بانک مسکن به زوج‌هایی تعلق می‌گیرد که شرایط لازم برای دریافت این وام و استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن را در شهر تهران داشته باشند؛ این شرایط شامل شرایطی از جمله عدم دریافت تسهیلات بانکی برای خرید واحد مسکونی، امکانات دولتی، تسهیلات یارانه‌ای و ... است.

شاید در نگاه اول کار نسبتاً سخت و پیچیده‌ای به نظر برسد، اما با کمی صرف وقت می‌توان نتیجه خوبی گرفت. برای این‌که بتوان انتخابی مناسب با کمترین میزان دردسر را داشت، باید تلاش کرد که به‌خوبی با شرایط اخذ، بازپرداخت، درصد سود و سایر شرایط وام‌های مختلف آشنا شوید.

مرحله بعد کمی محاسباتی است؛ دانستن اینکه از عهده چه میزان وام برآمده و چه قدر از آن متناسب با بودجه شما است. وامی که می‌خواهید بگیرید طی چند سال، با چند درصد سود و چه میزان قسط ماهیانه قابل بازپرداخت است.

علاوه بر تمام این مطالب، باید بدانید شرایط خرید و فروش ملکی که با وام خریداری می‌شود به چه شکل خواهد بود. آیا می‌توان خانه‌ای که سند آن در رهن بانک است را فروخت؟ آیا می‌توان امتیاز وام خود را به فرد دیگری منتقل کرد؟ آیا می‌توان امتیاز وام خود را فروخت؟ شرایط ضامن برای وام‌های مختلف به چه صورت است؟ آیا می‌توان خانه‌ای که از قبل وام تسویه نشده دارد را خرید و دوباره روی آن وام گرفت؟ و ... . فراموش نکنید پاسخ این سؤالات نقش مهمی در شرایط خریدوفروش ملکی که به عنوان یک سرمایه خریداری می‌کنید خواهد داشت.

یکی از ابزارهایی که توسط آن می‌توان اطلاعاتی کامل و شفاف از وام‌های مسکن ارائه شده توسط بانک مسکن داشت «وام سنج» است که به تازگی توسط سایت آدرس راه‌اندازی شده است. در این ابزار می‌توان با تغییر میزان اقساط ماهیانه، زمان انتظار و سایر شرایط در جریان جزئیات وام مسکنی که مناسب است قرار گرفت.

دریافت وام سوالات بسیاری را ایجاد خواهد کرد، سوالاتی درباره بانک‌هایی که وام مسکن می‌دهند، مراحل گرفتن وام، تسویه کردن وام و در کل اینکه چطور وام مسکن بگیریم، با مراجعه به سایت آدرس می‌توان این ابهامات را برطرف کرد.

انتهای پیام/

R1234/P1234/S1407/CT12

منبع: تسنیم

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۲۰۶۳۵۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

در استفاده از منابع صندوق توسعه ملی عجله نمی‌کنیم

امتداد - بانک مسکن با اعلام این‌که اکثر پروژه‌های بخش حمل‌ونقل کشور فاقد درآمدهای ارزی پایدار هستند توضیحاتی در رابطه با امضای قرارداد با صندوق توسعه را ارائه کرد.

به گزارش پایگاه خبری امتداد ، روابط عمومی بانک مسکن در واکنش به انتشار گزارش « قرارداد بانک مسکن و صندوق توسعه ملی روی کاغذ ماند » پاسخی را ارسال کرده که متن آن در ادامه می‌آید؛

تفاهمنامه سپرده‌گذاری ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی در بانک مسکن اوایل بهمن ماه سال ۱۴۰۲، امضا و به موجب آن مقرر شد طرح‌ها و پروژه‌های مرتبط با توسعه حمل‌ونقل کشور در اولویت استفاده از وجوه سپرده‌گذاری شده صندوق توسعه ملی قرار گیرند.

تسهیلات پرداختی از محل فوق، قابلیت تبدیل به ریال را نداشته و باید به طرح‌هایی تخصیص داده شوند که دارای درآمدهای ارزی باشند تا بتوانند با استفاده از این درآمدهای ارزی، در مدت زمانی حداکثر ۳ ساله نسبت به بازگرداندن اصل و سود تسهیلات مأخوذه (به صورت ارزی) اقدام کنند.

با توجه به این که اکثر پروژه‌های بخش حمل‌ونقل کشور، فاقد درآمدهای ارزی پایدار بوده و به صورت بلندمدت اجرا می‌شوند و دوره بازگشت سرمایه گذاری انجام شده آن ها نیز عموماً بیش از ۵ سال است.

از سوی دیگر به دلیل تحریم‌های ظالمانه خریداری قطار، هواپیما و … به سختی میسر می‌شود (همچنین با توجه به این که دوره بازگشت سرمایه آنها، بیش از سه سال مورد نظر صندوق توسعه ملی برآورد می شود) ، تاکنون طرح حائز شرایطی در بخش حمل‌ونقل، ترانزیت و مسکن و ساختمان به بانک مسکن معرفی نشده و بانک در حال رایزنی با ذی‌نفعان مختلف است تا طرح های حائز شرایط این بخش را که تمایل به استفاده از تسهیلات داشته باشند، شناسایی کند.

به موازات این امر، بررسی و شناسایی سایر پروژه‌های دارای توجیهات فنی، اقتصادی و مالی لازم (برخوردار از درآمدهای ارزی) در سایر بخش‌های اقتصادی نیز در دستور کار بانک مسکن قرار گرفته تا با رعایت ضوابط و مقررات ابلاغی نسبت به اعطای تسهیلات از منابع فوق اقدام کرده و متعاقباً مابه التفاوت سود حاصله را برای اجرا طرح‌های حمایتی مورد نظر دولت محترم مورد استفاده قرار دهد.

در نهایت درخصوص اجرا تفاهمنامه مذکور، این بانک قبل از هر چیز و به منظور حفظ و صیانت از منابع ملی کشور، خود را موظف می داند تا نسبت به تخصیص درست و بهینه منابع با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه اقدام کرده و احتیاط لازم را برای جلوگیری از هدر رفت این منابع معمول دارد.

خاطرنشان می‌شود هرگونه اقدام شتابزده در تخصیص منابع ارزی، بدون انجام بررسی‌های جامع و کامل تقاضاهای واصله، از حیث ظرفیت اعتباری متقاضیان و امکان‌سنجی هر طرح با توجه به مندرجات گزارش‌های توجیهی مالی، فنی و اقتصادی و مطالعات میدانی می‌تواند خسارات قابل توجه و جبران ناپذیری را متوجه بانک کرده و منجر به تضییع حقوق ذی‌نفعان و تمامی آحاد جامعه شود که این امر ملاحظه اصلی بانک مسکن و سایر مراجع ذیصلاح در تخصیص منابع مذکور است.

 

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.